Проект закона Красноярского края № 10864-206ПЗ

О порядке определения границ прилегающих территорий в Красноярском крае

Текст документа


ЗАКОН
Красноярского края

№ 10864-206ПЗ


О порядке определения границ прилегающих территорий в Красноярском крае

Настоящий Закон в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 14 части 2 статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» устанавливает порядок определения границ прилегающих территорий в целях организации благоустройства территорий городских, сельских поселений и городских округов Красноярского края (далее — муниципальные образования края).

Статья 1. Общие положения
1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территории общего пользования, которая прилегает (имеет общую границу) к зданию, строению сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован.
2. Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства территорий муниципальных образований края (далее — правила благоустройства) в случае, если правилами благоустройства предусмотрено участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий.
3. Понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 2. Определение границ прилегающих территорий
1. Границы прилегающих территорий определяются путем установления расстояния в метрах от границ зданий, строений, сооружений, земельных участков по их периметру.
Границы прилегающих территорий в отношении зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, сведения о местоположении границ которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, определяются по периметру от границ земельных участков.
Границы прилегающих территорий в отношении зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, сведения о местоположении границ которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, определяются по периметру от границ зданий, строений, сооружений.
Границы прилегающих территорий в отношении зданий, строений, сооружений, имеющих ограждения (заборы), определяются по периметру от ограждения зданий, строений, сооружений.
2. Местоположение границ прилегающих территорий определяется с учетом расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади, а также с соблюдением требований настоящего Закона.
3. Границы прилегающих территорий определяются в пределах следующих максимальных значений:
а) для многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов, — не более 3 метров от границ земельного участка;
б) для индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки — не более 3 метров от границ земельного участка, 10 метров от границ жилого дома либо 5 метров от ограждения жилого дома;
в) для отдельно стоящих стационарных торговых объектов — не более 25 метров от границ земельного участка, 35 метров от границ стационарного торгового объекта либо 30 метров от ограждения стационарного торгового объекта;
г) для спортивных сооружений — не более 15 метров от границ земельного участка, 25 метров от границ спортивного сооружения либо 20 метров от ограждения спортивного сооружения;
д) для зданий, в которых расположены краевые государственные и муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения — не более 3 метров от границ земельного участка, 10 метров от границ здания, строения либо 5 метров от ограждения указанных зданий;
е) для автозаправочных станций, топливно-заправочных комплексов, автомоек, автомастерских и шиномонтажных мастерских — не более 15 метров от границ земельного участка, 25 метров от границ указанных объектов либо 20 метров от ограждения указанных объектов;
ж) для зданий и сооружений инженерно-технического назначения, тепловых, трансформаторных подстанций, иных объектов коммунальной инфраструктуры — не более 3 метров от границ земельного участка, 8 метров от границ указанных объектов либо 5 метров от ограждения указанных объектов;
з) для контейнерных площадок и специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, если такие площадки не расположены на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, — не более 7 метров от границ площадки либо 5 метров от ограждения площадки;
и) для иных зданий, строений, сооружений — не более 25 метров от границ земельного участка, 35 метров от границ зданий, строений, сооружений либо 30 метров от ограждения зданий, строений, сооружений;
к) для земельных участков, на которых расположены кладбища, — не более 10 метров от границ земельного участка;
л) для земельных участков, на которых не расположены здания, строения, сооружения, — не более 3 метров от границ земельного участка.
4. В случае пересечения прилегающей территории с автомобильной дорогой общего пользования граница прилегающей территории определяется до края проезжей части либо до полосы отвода автомобильной дороги (при ее наличии).
5. В случае наложения прилегающих территорий, определенных в отношении соседних зданий, строений, многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки, границы прилегающих территорий определяются на расстоянии, пропорциональном общей площади указанных объектов.

Статья 3. Ограничения при определении границ прилегающих территорий
1. В границы прилегающих территорий не могут быть включены территории парков, скверов, бульваров, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, земельные участки, занятые проездами, автомобильными дорогами общего пользования, линейными объектами, полосы отвода железных дорог, охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иные зоны, относящиеся к зонам с особыми условиями использования территорий, а также иные территории, содержание которых является обязанностью собственника и (или) иного законного владельца расположенного на них имущества в соответствии с федеральным законодательством.
2. Границы прилегающих территорий определяются с учетом следующих ограничений:
а) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка устанавливаются границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;
б) не допускается установление границ общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случая, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;
в) не допускается пересечение границ прилегающих территорий.

Статья 4. Подготовка, утверждение и опубликование схем границ прилегающих территорий
1. Местоположение границ прилегающих территорий отображается в виде условных линий на схемах границ прилегающих территорий.
2. Подготовка схем границ прилегающих территорий осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования края с учетом предложений собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков и иных лиц, владеющих зданием, строением, сооружением, земельным участком на ином законном основании.
В схеме границ прилегающей территории указывается кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории.
Форма схемы границ прилегающей территории и требования к порядку ее подготовки устанавливаются муниципальным правовым актом.
3. Схемы границ прилегающих территорий утверждаются представительным органом местного самоуправления муниципального образования края в составе правил благоустройства с соблюдением процедуры проведения публичных слушаний в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте муниципального образования края (при наличии официального сайта) в сети Интернет.

Статья 5. Изменение границ прилегающих территорий
1. Изменение границ прилегающих территорий осуществляется в следующих случаях:
а) строительство, реконструкция здания, строения, сооружения в случае, если реконструкция повлекла изменение площади здания, строения, сооружения;
б) изменение границ земельного участка;
в) образование земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение;
г) изменение вида разрешенного использования здания, строения, сооружения, земельного участка;
д) изменение максимальных значений, в пределах которых определяются границы прилегающих территорий, предусмотренных пунктом 3 статьи 2 настоящего Закона.
2. Изменение границ прилегающих территорий осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом для определения границ прилегающих территорий.
3. Изменение границ прилегающих территорий осуществляется по инициативе органов местного самоуправления муниципальных образований края, а также по заявлениям заинтересованных лиц.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования в краевой государственной газете «Наш Красноярский край», за исключением статьи 4 настоящего Закона.
2. Статья 4 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2020 года.


Губернатор Красноярского края

Усс А. В.


Паспортные данные

Внесен:25 декабря 2018 года
Субъект права законодательной
инициативы:
Правительство Красноярского края
Профильный комитет:по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению
Отрасль законодательства:Административно-территориальное деление
Антикорупционная экспертиза:Дата начала приема заключений по результатам независимой антикоррупционной экспертизы 9 января 2019 года, дата окончания — 28 января 2019 года.

(заключения направляйте по адресу: 660009, Россия, г. Красноярск, пр. Мира, 110 или по эл. почте sobranie@sobranie.info)
(заключения по антикоррупционной экспертизе не поступали)
Пакет документов:

Стадии рассмотрения



© 2001-2019, Законодательное Собрание Красноярского края