ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

На главную / Новости Собрания /

Законы требуют шлифовки


Ряд законопроектов был вынесен для обсуждения в первом чтении на сегодняшнем заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (председатель Алексей Кулеш)

Депутаты поддержали предложения о внесении изменений в Закон края «Об отдельных полномочиях Правительства Красноярского края в области предоставления коммунальных услуг и снабжения коммунальными ресурсами» и рекомендовали документ к принятию сразу в двух чтениях.

Закон края приводится в соответствие с федеральным законодательством. В частности, постановлением Правительства РФ в январе 2017 года были внесены изменения в «Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения». Изменения коснутся условий подключения объектов капитального строительства к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, а также технических характеристик создаваемых сетей водоснабжения и водоотведения.

Еще один документ, поддержанный депутатами, также обусловлен необходимостью приведения краевого законодательства в соответствие с федеральным. Изменения в Закон края «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» связаны с ликвидацией Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Права и обязанности фонда переходят единому институту развития в жилищной сфере.

Два следующих законопроекта были подготовлены по инициативе депутатов Законодательного Собрания.

Предложения о внесении изменений в Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» был подписан многими депутатами нынешнего созыва.

Законопроект направлен на совершенствование положений краевого закона о капитальном ремонте в части исчисления срока, по истечении которого возникает обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт.

Федеральный законодатель предоставил субъектам РФ право самостоятельно (в пределах пяти лет с момента включения дома в региональную программу капитального ремонта) устанавливать период, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, возникает обязанность по уплате взносов на капремонт. Краевой закон установил такой срок в 8 месяцев.

Однако, по мнению разработчиков документа, он является необоснованным и излишне обременительным для собственников помещений в многоквартирных домах. Например, гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее пяти лет. Законопроектом предлагается уравнять срок, по истечении которого у собственников возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, с минимальным гарантийным сроком для объекта долевого строительства. Необходимо учесть, что в течение гарантийного срока застройщик обязан за свой счет устранять все строительные недостатки и дефекты, в том числе конструктивных элементов. При таких обстоятельствах несправедливо и нецелесообразно взимать взносы на капитальный ремонт с собственников новых квартир, считают разработчики поправок.

Законопроектом предлагается обязать собственников платить взносы спустя 4 года и 11 месяцев с даты включения дома в региональную программу капитального ремонта.

Однако на законопроект поступил отрицательный отзыв губернатора, его возражения подкреплены аргументами. К примеру, для того, чтобы накопить средства на определенные виды ремонта, нужен длительный срок. Сокращение такого срока приведет к повышению размера взноса, поскольку тарифы рассчитывались исходя из сроков накопления.

В обсуждении возникшей ситуации приняли участие практически все присутствовавшие депутаты. В конце концов, были услышаны слова Вячеслава Каминского, предложившего проверить представленные расчеты и провести переговоры, и Юрия Ефимова, предложившего передать законопроект в рабочую группу для того, чтобы найти взаимоприемлемое решение. Комитет принял такое решение большинством голосов.

Вторая законотворческая инициатива парламентариев рекомендована для принятия в первом чтении. Группа депутатов Законодательного Собрания — Алексей Кулеш, Елена Пензина, Николай Трикман, Сергей Титов, Егор Бондаренко — подготовила предложения о внесении изменений в Закон края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», учитывающие поправки федерального законодательства.

В конце декабря 2016 года вступил в силу ряд изменений в Жилищный кодекс РФ. Скорректированы его отдельные положения, касающиеся регулирования вопросов формирования фонда капитального ремонта, а также проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Проектом закона края, в частности, устанавливается, что сведения о размере средств, начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств на капремонт, израсходованных со специального счета, сведения о размере остатка средств на спецсчете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капремонта с приложением заверенных копий таких договоров владелец специального счета обязан ежеквартально в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим кварталом, представлять в орган государственного жилищного надзора.

Предлагается также установить месячный срок для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении дома, собственники помещений в многоквартирном доме которого в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Законопроектом также устанавливается, что в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение о перечне услуг и работ по капитальному ремонту, смете расходов и сроках проведения капремонта, источниках его финансирования принимается в порядке, установленном Правительством Красноярского края. В этом случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии или иных чрезвычайных ситуаций, за счет средств регионального оператора, определенных в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости его деятельности.

26 сентября 2017 г.
Пресс-служба Законодательного Собрания Красноярского края
Пресс-релиз № 538 (10520)

Фоторепортаж



 Пресс-портреты 

Ефимов Ю.А.

Каминский В.М.

Кулеш А.В.




Полезные ссылки