Опубликован новый проект закона
Раздел фото обновлен
Опубликовано новое видео
Вернуться к новостям текущего дня
закрыть
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
закрыть
событие
ТекстФотоВидео

Алексей Кулеш: «Депутаты крайне озабочены ситуацией, которая сложилась в сфере КРТ»

13 ноября 2023 г.

Сегодня, 13 ноября, состоялось первое заседание рабочей группы по разработке проекта закона края, направленного на обеспечение жилищных гарантий граждан при реализации проектов комплексного развития территорий жилой застройки в Красноярском крае.

Рабочая группа создана постановлением Законодательного Собрания 26 октября 2023 года. В её состав вошли депутаты и эксперты. Возглавляет рабочую группу председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и вопросам ГО и ЧС Законодательного Собрания Алексей Кулеш.

Открывая совещание, Алексей Кулеш отметил, что механизм комплексного развития территорий — это, пожалуй, единственный работающий механизм изменения городской среды в крупных городах: «В основе этого механизма — увеличение капитализации земельного участка, то есть увеличение плотности застройки, изменение принципиальных схем застройки. В этой связи город заинтересован в получении новой комфортной среды для проживания граждан, и граждане в этом потенциально заинтересованы. Заинтересованы в этом и застройщики, поскольку для них строительство жилых и нежилых помещений — это бизнес и получение прибыли.

Единственная слабая сторона, которая существует — это люди, которые попадают под расселение: жители многоквартирных домов или домов индивидуальной застройки. Они попадают в слабое положение с финансовой стороны: им сложно спорить с застройщиками и администрацией города. Они находятся в слабой позиции и юридически, поскольку большинство из них не столь хорошо разбираются в законах, не способны отстаивать свою позицию в суде, и защитить их жилищные права — это одна из задач власти. Люди, имеющие собственность на этой территории, тоже должны получить свою долю прибыли или выгоды от развития территории в виде улучшения своих жилищных условий, переезжая из неблагоустроенного старого дома в жилье более высокого качества».

Алексей Кулеш предложил коллегам обсудить, каким образом защитить интересы граждан при КРТ при том, что федеральный законодатель урегулировал только отношения с жителями многоквартирных домов (МКД) и не урегулировал то, каким образом выкупать, обменивать, предоставлять жилье жителям блокированных домов и домов индивидуальных. В этой части депутаты будут анализировать, смогут ли они закрыть этот пробел с помощью краевого законодательства или придется ждать принятия федеральных норм, чтобы потом, вслед за федеральными, принимать нормы краевые.

Еще один принципиальный момент: не во всех проектах комплексного территориального развития реализованы установленные нормы по предоставлению объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов, больниц, объектов транспортной инфраструктуры. И до тех пор, пока не появится понимание того, как город Красноярск планирует снабжать этими объектами социальной сферы и транспорта будущие проекты КТР, депутаты не готовы поддерживать такие проекты для краевого центра.

Своим видением проблемы поделились и депутаты — члены рабочей группы. Председатель комитета по природным ресурсам и экологии Виталий Дроздов рассказал, что в работе над законопроектом видит два важных направления: «Первое, это защита интересов людей, которые попадают в зону КРТ. Второе: КРТ не должно ухудшать социальную инфраструктуру территории. Социальная инфраструктура при КРТ — это то, что меня беспокоит. Механизм КРТ, по моему мнению, должен позволять находить земельные участки для постройки школ, детских садов, поликлиник. Поскольку город плотно застроен, найти свободные пространства для этого не так-то просто. Пока же преследуются, прежде всего, интересы застройщика, а «социалка» вторична. Думаю, на краевом уровне мы могли бы предусмотреть такое правило, при котором реализация КРТ не должна увеличивать нагрузку на социальную инфраструктуру вокруг этого участка, а в идеале должна улучшать обеспеченность социальными объектами: должны появляться новые школы, новые поликлиники, новые детские сады, а жилая застройка должна только этому сопутствовать».

Заместитель председателя Законодательного Собрания Андрей Новак отметил, что в действующем законе о КРТ много недоработок, закон, который был принят, больше касался реновации в Москве. Действующие в этой сфере документы на разных территориях края тоже разнятся: нормативы предоставления жилья на одного человека варьируются от 15 кв. м до 33 кв.м. В крае нужен единый норматив, считает Андрей Новак. Он также предложил учесть в законопроекте право жителей проживать на той территории, где реализуется план КРТ. Парламентарий поддержал предложение Виталия Дроздова собрать и направить предложения рабочей группы в Государственную Думу.

Заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС Елена Пензина отметила, что поправки в Градостроительный кодекс, которые рассматриваются в Государственной Думе, скорее защищают интересы строителей, чем интересы населения и юридических лиц, которые развивают бизнес на этих территориях. Елена Пензина отметила, что к ней начали массово обращаться предприниматели — под КРТ отдают территории, где существуют успешно работающие предприятия. Депутат предложила взаимодействовать с депутатами Государственной Думы от Красноярского края по этой проблеме, направить в их адрес предложения Законодательного Собрания.

Председатель комитета по экономике и налоговой политике Егор Васильев призвал коллег признать, что КРТ в крае реализуется плохо: «Механизм, который мы планировали для комплексной застройки, используется просто для застройки. Строители решили, что можно снести частный сектор, построить там дома, и никого не волнуют ни школы, ни садики, никакие социальные объекты. Почему муниципалитеты, и в первую очередь Красноярск, так восприняли закон — это вопрос к муниципалитетам». Егор Васильев предложил приостановить, ограничить проекты КРТ там, где под него попадают дома ИЖС. Он также предложил пригласить к обсуждению муниципалитеты, чтобы понять, почему так странно трактуется закон, когда никакой комплексной застройки нет.

Руководитель фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ — ПАТРИОТЫ — ЗА ПРАВДУ» Максим Маркерт согласился с предложением коллеги о приостановке действия закона, он также отметил, что в краевом законе о КРТ нужно учитывать интересы населения и прописать те инструменты и условия, которые нужны местной власти.

Руководитель фракции «НОВЫЕ ЛЮДИ» Евгений Гореленков также поддержал идею о приостановке действия закона, пока не найдено адекватного регулирования ситуации с домами ИЖС. По поводу строительства инфраструктурных объектов при КРТ депутат предложил проработать дополнительные стимулы — предоставление налоговых льгот застройщику либо дальнейший выкуп объектов муниципалитетом по рыночной стоимости.

На совещании также отметили, что в крае есть проекты КРТ, которые успешно реализуются, например, в Оганере за счет средств инвестора строятся девять жилых домов, детский сад и школа, в Ачинске расселяются жители аварийных домов.

Алексей Кулеш, подводя итоги заседания, отметил, что депутаты Законодательного Собрания крайне озабочены ситуацией, которая сложилась в сфере КРТ: «Мы рассчитывали, что принятие федерального и краевого законов создадут условия, которые позволят улучшить жилищные условия многих граждан. Но правоприменение этих законов у нас хромает: жилищные условия граждан, чьи дома попали под программу КРТ, не только не улучшаются, а еще и ухудшаются. Это принципиальный момент, который нас не устраивает. В этом и есть конфликт, и он дошел до такого градуса, что мы с коллегами готовы обсуждать приостановку действия закона о КРТ на тех территориях, где эти конфликты на сегодня не разрешены».

фоторепортаж

Заседание рабочей группы (председатель А. Кулеш)

видеорепортаж

В. Дроздов о разработке закона края, направленного на обеспечение жилищных гарантий граждан

закрыть
Время на выполнение теста: --:--
закрыть
/
Фото: Андрей Бурмистров
Фоторепортаж:

закрыть
11/78

закрыть
Результаты поиска для . Найдено совпадений
Еще релизы

Алексей Кулеш: «Депутаты крайне озабочены ситуацией, которая сложилась в сфере КРТ»

13 ноября 2023 г.

АНОНСЫ

19 сентября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

19 сентября (четверг) 2024 г. в 12:00,

Отъезд в 9.00 от здания ЗС (Ленина, 123Д), г.Красноярск, ул.Полигонная, 8,ООО "Ярск"

Выездное заседание комитета по делам села и агропромышленной политике (Зырянов В.В.)

24 сентября (вторник) 2024 г. в 16:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и вопросам ГО и ЧС

25 сентября (среда) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению

26 сентября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

1 октября (вторник) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по охране здоровья и социальной политике

1 октября (вторник) 2024 г. в 12:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по спорту, молодежной политике, туризму и развитию общественной среды

1 октября (вторник) 2024 г. в 14:30,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по экономике и налоговой политике

1 октября (вторник) 2024 г. в 14:30,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и вопросам ГО и ЧС

2 октября (среда) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению

2 октября (среда) 2024 г. в 12:00,

Зал 04-9 (4-й этаж)

Заседание комитета по образованию и культуре

2 октября (среда) 2024 г. в 14:15,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по природным ресурсам и экологии

3 октября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

3 октября (четверг) 2024 г. в 14:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по делам села и агропромышленной политике

8 октября (вторник) 2024 г. в 11:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по бюджету, государственной собственности и защите прав граждан

8 октября (вторник) 2024 г. в 14:30,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по экономике и налоговой политике

9 октября (среда) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению

16 октября (среда) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению

17 октября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

23 октября (среда) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению

24 октября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

24 октября (четверг) 2024 г. в 14:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по делам села и агропромышленной политике

30 октября (среда) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению

31 октября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

7 ноября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

7 ноября (четверг) 2024 г. в 14:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по делам села и агропромышленной политике

18 ноября (понедельник) 2024 г. в 14:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по делам села и агропромышленной политике

21 ноября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

28 ноября (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 214 (2-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

5 декабря (четверг) 2024 г. в 10:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по развитию северных и арктических территорий и делам коренных малочисленных народов

12 декабря (четверг) 2024 г. в 14:00,

Зал 320 (3-й этаж)

Заседание комитета по делам села и агропромышленной политике

где и когда

другое

СОБЫТИЯ

Показать фильтры

Скрыть фильтры

Новости Собрания
Новости фракций
Новости депутатов
Памятные даты

Вице-спикер ЗС края Дмитрий Свиридов принял участие в открытии осенней сессии ГосДумы

18 сентября 2024 г., 16:45

Сосновоборское МУП более полугода не могло восстановить дорогу

18 сентября 2024 г., 16:40

Александр Новиков проверил новые объекты благоустройства в Красноярске

18 сентября 2024 г., 16:17

Лекарственное обеспечение: у депутатов много вопросов

17 сентября 2024 г., 16:28

Мемориальный комплекс в Гвардейском парке нуждается в реставрации

17 сентября 2024 г., 14:48

Алексей Бойков вступился за школьников Березовского района

17 сентября 2024 г., 11:47

Дмитрий Свиридов поздравил курсантов Сибирской пожарно-спасательной академии ГПС МЧС России с принятием Присяги.

17 сентября 2024 г., 08:17

Юрий Захаринский поздравил Институт леса им. В. Н.Сукачева с 80-летием

16 сентября 2024 г., 16:04

Алексей Бойков обратил внимание чиновников на дом, который никто не обслуживает

16 сентября 2024 г., 12:00

«Сибирская перспектива» — развиваться в согласии с окружающей средой

16 сентября 2024 г., 08:12

15 сентября — День работников леса

15 сентября 2024 г., 06:00

В Железногорске создали комплекс радиоэлектронной борьбы с беспилотными летательными аппаратами

13 сентября 2024 г., 14:57

Участок дороги отремонтировали сразу после вмешательства депутата

13 сентября 2024 г., 14:38

Краевые парламентарии проверили ход капитального ремонта школ

13 сентября 2024 г., 14:09

В Красноярске обсудили реализацию партийного проекта «Новая школа»

13 сентября 2024 г., 14:04

Илья Зайцев держит на контроле ремонт объектов Народной программы

13 сентября 2024 г., 12:55

Владислав Зырянов: «Сибирские сельхозпроизводители рапса надеются на помощь Госдумы»

13 сентября 2024 г., 11:00

Депутатские будни: арктическая ипотека, летний отдых школьников, ремонт коллектора

13 сентября 2024 г., 09:00

Алексей Бойков: «В Каргино должна появиться автобусная остановка»

12 сентября 2024 г., 16:59

Встреча с жителями Уярского района

12 сентября 2024 г., 14:31

В Законодательное Собрание края поступила осенняя корректировка бюджета

12 сентября 2024 г., 14:17

Алексей Додатко принял участие в круглом столе о перспективах системы высшего образования

12 сентября 2024 г., 08:40

Жительница Сосновоборска обратилась к Алексею Бойкову за помощью

11 сентября 2024 г., 11:06

Сергей Филимонов вместе с Сергеем Верещагиным открыли сквер в Зеленогорске после реконструкции

10 сентября 2024 г., 12:40

В Назарово при капремонте кровли затопило дом

10 сентября 2024 г., 11:20

Красноярск принимает сильнейших биатлонистов России и Белоруссии

9 сентября 2024 г., 16:36

«Звёздный час» для учащихся емельяновской школы

9 сентября 2024 г., 16:25

Прошли довыборы депутата в краевой парламент

9 сентября 2024 г., 15:24

Фестиваль «Неделя добра» - уникальное социальное событие

9 сентября 2024 г., 14:56

Алексей Бойков поднял вопрос о газификации

9 сентября 2024 г., 12:15

Еще новости
закрыть

закрыть
закрыть

Анонсы

закрыть

Анонсы

карточка депутата
закрыть