Закон Красноярского края № 8-3376

О внесении изменений в Закон края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»

Текст документа


ЗАКОН
Красноярского края

29.04.2015№ 8-3376
в первом чтении


О внесении изменений в Закон края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»

Статья 1
Внести в Закон края от 4 декабря 2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» (Наш Красноярский край, 2008, 23 декабря; 2009, 3 июля, 11 декабря, 18 декабря; 2010, 2 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 6 июня 2011 года, № 27 (468); Наш Красноярский край, 2011, 21 декабря; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 19 ноября 2012 года, № 54 (566); Наш Красноярский край, 2012, 21 ноября; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 7 мая 2013 года, № 18 (593); Наш Красноярский край, 2013, 3 июля; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 22 июля 2013 года, № 31 (606), 12 ноября 2013 года, № 46 (621)/1; Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 28 марта 2014 года, № 10 (638); Наш Красноярский край, 2014, 2 июля, 24 декабря), следующие изменения:
1) в абзаце третьем статьи 1 слова », предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения» заменить словами «из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение»;
2) в статье 2:
а) пункт 2 признать утратившим силу;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4) установление предельных размеров земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами;»;
в) в пункте 5 слова «граждан и юридических лиц» заменить словами «отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами»;
г) пункт 6 дополнить словами », предоставленных в аренду без торгов»;
д) дополнить пунктами 8 — 13 следующего содержания:
«8) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности края, а также землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
9) установление критериев объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов при предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) определение территории, на которой договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставлении земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;
11) установление случаев отказа в удовлетворении ходатайства об изъятии земельного участка для региональных или муниципальных нужд;
12) установление специальностей граждан, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях, на территории которых земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет;
13) определение муниципальных образований, на территории которых земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет:
гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по установленным специальностям, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;»;
е) пункт 8 считать пунктом 14;
3) в статье 3:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах края»;
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 6 дополнить словами », предоставленные в аренду без торгов»;
г) пункт 7 признать утратившим силу;
д) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;»;
е) дополнить пунктами 17-20 следующего содержания:
«17) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
18) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;
19) определение порядка использования находящихся в собственности края отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а так же установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;
20) утверждение типового регламента работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ;»;
ж) пункт 17 считать пунктом 21;
4) в статье 4:
а) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
«4) осуществление предварительного согласования предоставления земельного участка, в том числе, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности края, при наличии оснований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, принятие решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности края;
5) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами бесплатно;»;
б) дополнить пунктами 13 — 20 следующего содержания:
«13) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
14) обеспечение подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — схема расположения земельного участка), принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка;
15) осуществление изъятия, в том числе, принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Красноярского края, а также об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации;
16) принятие решений о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности края, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности края, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц, а также осуществление подготовки, организации и проведения аукционов;
17) предоставление земельных участков, находящихся в собственности края, без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
18) принятие решений об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в собственности края, без проведения торгов, при наличии оснований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;
19) осуществление перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, между собой и участие в перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности края, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
20) выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в собственности края;»;
в) пункт 13 считать пунктом 21;
5) статьи 5, 6, 8 — 10, 15.1, 18, 19, 20.1, 22 признать утратившими силу;
6) в статье 7:
а) в пункте 2 слова «уполномоченный орган» заменить словами «уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью края (далее — уполномоченный орган)»;
б) в пункте 9 слова «в двухмесячный срок со дня со дня» заменить словами «в двухмесячный срок со дня»;
7) в статье 11:
а) наименование изложить в следующей редакции:
«Статья 11. Цена продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности края и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;
б) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.»;
в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3. В случае заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности края, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов по основаниям, не предусмотренным в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, цена такого земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае, если цена земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, превышает его кадастровую стоимость, цена такого земельного участка устанавливается в размере его кадастровой стоимости.»;
8) дополнить статьей 11.1 следующего содержания:
«Статья 11.1. Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности края, а также землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
1. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с земельным участком, находящимся в собственности края, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности края, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в частной собственности.
2. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с землями или земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения, пропорционально площади этого земельного участка, превышающей площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, до его перераспределения.»;
9) в статье 12:
а) наименование дополнить словами », предоставленных в аренду без торгов»;
б) пункт 1 признать утратившим силу;
в) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:
«2. Помимо случаев, установленных в статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в следующих случаях:
г) в пункте 3 слова «до 1 января 2015 года» заменить словами «до 1 января 2016 года»;
10) в статье 14:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
«Статья 14. Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;
б) пункте 4 слова «Сельскохозяйственным товаропроизводителям, указанным в пункте «б» статьи 2 Закона края от 21 февраля 2006 года № 17-4487 «О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края» заменить словами «Гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство на территории края»;
в) пункт 5 признать утратившим силу;
11) статью 15 изложить в следующей редакции:
«Статья 15. Предельные размеры земельных участков
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно, устанавливаются равными минимальным и максимальным размерам земельных участков, определенным градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, устанавливаются равными минимальным и максимальным размерам таких земельных участков, установленным другими федеральными законами, пунктом 3 настоящей статьи, статьей 21 настоящего Закона.
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности из земель сельскохозяйственного назначения, составляет: минимальный — 4 га, максимальный — равный 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального района края.
3. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.»;
12) в пункте 1 статьи 16 слова «до 1 марта 2015 года» заменить словами «до 1 марта 2018 года»;
13) пункт 4 статьи 21 дополнить подпунктом «г» следующего содержания:
«г) образуемых путем раздела земельных участков, в том числе сохраняющихся в измененных границах, в связи с образованием земельных участков в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения на основании документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации либо в целях последующего предоставления гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.»;
14) дополнить статьей 21.2 следующего содержания:
«Статья 21.2 Муниципальные образования, на территории которых земельные участки могут быть предоставлены гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет
Земельные участки на территории Бирилюсского, Боготольского, Богучанского, Большеулуйского, Дзержинского, Енисейского, Иланского, Ирбейского, Казачинского, Кежемского, Козульского, Манского, Мотыгинского, Нижнеингашского, Партизанского, Пировского, Саянского, Северо-Енисейского, Таймырского Долгано-Ненецкого, Тасеевского, Туруханского, Тюхтетского, Эвенкийского районов края могут быть предоставлены гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет.»;
15) пункт 1 статьи 27 признать утратившим силу;
16) в пункте 1 статьи 29 слова «о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной (за исключением краевой) или муниципальной собственности, для передачи в аренду, а также» исключить;
17) в статье 29.4:
а) в пункте 1:
в абзаце первом слова «утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее — схема)» заменить словами «принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее — решение об утверждении схемы) в соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации»;
в абзаце втором слова «утверждения схема» заменить словами «принятия решение об утверждении схемы», слово «схема» заменить словами «решение об утверждении схемы»;
абзац третий после слов «направления заявителю» дополнить словами «решения об утверждении»;
б) в пункте 2:
в абзаце первом слова «утверждает схемы» заменить словами «принимает решения об утверждении схем», слова «Схемы в недельный срок со дня утверждения» заменить словами «Решения об утверждении схем в недельный срок со дня принятия»;
в абзаце втором слово «схемы» заменить словами «решения об утверждении схем», слова «схем заявителям, которым не была направлена схема» заменить словами «решений об утверждении схем заявителям, которым не было направлено решение об утверждении схемы»;
в) в пункте 3 слова «схему, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании» заменить словами «решение об утверждении схемы, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании решения об утверждении»;
18) в статье 29.5:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка в границах земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, в двухмесячный срок со дня поступления заявления принимает и направляет заявителю решение об утверждении схемы в случае, если в месячный срок со дня поступления заявления иные заявления о предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка от многодетных граждан не поступили.
При поступлении иных заявлений о предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка в двухмесячный срок со дня поступления первого заявления принимаются решения об утверждении схем в количестве, соответствующем количеству поступивших заявлений о предоставлении земельных участков в границах указанного земельного участка. Решения об утверждении схем в недельный срок со дня принятия направляются заявителям в порядке поступления заявлений.
В случае если количество заявлений превышает количество земельных участков, которые могут быть образованы в границах указанного земельного участка, решения об утверждении схем направляются заявителям в порядке постановки их на очередь на предоставление земельного участка. В течение 3 дней со дня направления заявителям решений об утверждении схем заявителям, которым не было направлено решение об утверждении схемы, направляется отказ в предоставлении земельного участка в границах указанного земельного участка в порядке, установленном в пункте 3 статьи 29.6 настоящего Закона.»;
б) пункт 2 признать утратившим силу;
в) в пункте 3:
в абзаце первом слова «схему, обеспечивает за свой счет выполнение на основании схемы кадастровых работ в отношении земельных участков» заменить словами «решение об утверждении схемы, обеспечивает за свой счет выполнение на основании решения об утверждении схемы кадастровых работ по образованию земельных участков»;
абзац второй после слова «направления» дополнить словами «решений об утверждении», слово «схемы» заменить словами «решения об утверждении схем»;
г) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
«4. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в двухнедельный срок со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка с приложением кадастровых паспортов образованных земельных участков, а если право на исходный земельный участок было зарегистрировано — со дня регистрации права собственности на образованные земельные участки.».

Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования в краевой государственной газете «Наш Красноярский край».


Губернатор Красноярского края

Толоконский В. А.


Паспортные данные

Внесен:2 апреля 2015 года
Субъект права законодательной
инициативы:
Правительство Красноярского края
Отрасль законодательства:Природные ресурсы и охрана окружающей природной среды
Пакет документов:
Рассмотрен:29 апреля 2015 года
Сессия:5 заседание VIII сессии Законодательного Собрания края 2 созыва, вопрос № 13


Дополнительные ссылки

  1. О регулировании земельных отношений в Красноярском крае



© 2001-2021, Законодательное Собрание Красноярского края