Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству


Алексей Кулеш, заместитель председателя Законодательного Собрания, председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Итоги 2020 года

— В 2020 году комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству провел 13 заседаний, на них рассмотрено 120 вопросов. Если говорить об итогах года, то, конечно же, мы все были разочарованы тем, что не удалось реализовать все наши планы просто потому, что огромное количество сил и средств, финансов были направлены на борьбу с пандемией.

Тем не менее наши долговременные проекты продолжались и продолжаются. Это переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. В 2020 году мы приняли закон «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции». Закон позволяет обеспечить собственника аварийного жилья жилым помещением без уплаты разницы между рыночной стоимостью «старого» и «нового» жилья. Разница финансируется за счет средств краевого бюджета. Красноярский край — один из немногих регионов в России, который взял на себя такие обязательства.

Продолжается программа поддержки граждан, пострадавших от действий и бездействия застройщиков. Закон был принят в 2019 году, но действовал он в 2020 году. Уже несколько десятков домов фактически либо получили разрешение на достройку и финансирование, либо дольщики этих домов получили свои деньги обратно. Думаю, что за 3-4 года мы окончательно разрешим эту проблему в Красноярском крае, я очень на это надеюсь.

Были и менее глобальные, но тоже очень важные решения, например, о субсидиях на доставку газа населению. В отдаленных районах Красноярского края газ доставляется автотранспортом и эта составляющая существенно влияет на стоимость газа. С начала 2020 года прекратилась субсидия федеральная, нам пришлось принимать решение уже в 2020 году, чтобы граждане не заметили этого повышения. Нам это удалось, и жители Красноярского края в 2020, 2021 и 2022 годах не увидят удорожания доставляемого к ним газа.

Стоит отметить и еще один момент: группа депутатов нашего комитета выступила с законодательной инициативой по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Эта инициатива поддержана Законодательным Собранием и внесена в Государственную Думу. Проект федерального закона включен в программу законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2021 года.

Подготовленный комитетом документ направлен на совершенствование отношений в сфере управления многоквартирными домами и защиту жилищных прав собственников. Действующее законодательство устроено таким образом, что позволяет выбрать новую управляющую организацию простым большинством голосов собственников помещений от присутствующих на общем собрании. И для принятия подобного решения достаточно присутствия хотя бы половины собственников помещений от их общего числа, из чего возникает ситуация, при которой решение можно принять всего четвертью голосов (25% + 1 голос).

Чтобы решить эту проблему, предлагается увеличить необходимое для выбора способа управления многоквартирным домом и новой управляющей организации количество голосов до уровня 50% + 1 голос от общего числа собственников помещений многоквартирного дома. Таким образом, собственники смогут выбирать управляющую организацию абсолютным большинством голосов.

Планы на 2021 год

Что касается планов, мне бы очень хотелось, чтобы наш комитет в 2021 году вернулся к проблемам водоснабжения и водоотведения. Это тема крайне актуальная, особенно для отдаленных районов Красноярского края. Во многих поселках до сих пор еще пользуются привозной водой либо качество воды, которая добывается из скважин, не соответствует нормативам. Проблемы водоотведения также влияют на нашу экологию, чем дальше от Красноярска, тем их больше. Это очень финансовоемкая тема, и уже много лет мы о ней говорим, и все время откладываем, все время находятся какие-то более важные и более острые проблемы, но я считаю, что эта проблема настолько объемная, что ее нужно начинать решать. Надеюсь, что в 2021 году мы приступим к ней и займемся вплотную проблемой чистой воды в Красноярском крае. Конечно же в 2021 году в соответствии с уже принятым законом продолжится субсидирование доставки газа, продолжится поддержка пострадавших дольщиков.

Красноярский край довольно успешно реализует программу расселения из ветхого и аварийного жилья, в этом большая заслуга исполнительной власти — министерства строительства края. При формировании бюджета мы перенесли расходы в размере 1,5 млрд рублей на переселение граждан из аварийного жилья с 2022 года на 2021 год. Это означает, что дополнительно несколько сотен граждан в 2021 году получит новое жилье взамен ветхого и аварийного, при этом многие из них смогут получить дополнительные квадратные метры по закону края без доплаты, если их жилье было очень маленького размера.



© 2001—2021 Законодательное Собрание Красноярского края.