Подготовлены условия для комплексного развития территорий


Депутаты приняли во втором чтении законопроект «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Красноярском крае».

На федеральном уровне о комплексном развитии территорий заговорили недавно. В конце 2020 года был подписан закон, которым в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ внесено это понятие — КРТ, а также порядок, основания и правила включения многоквартирных домов в границы таких территорий.

Комплексное развитие территорий — это два взаимосвязанных направления. С одной стороны, это снос и реконструкция не отвечающих современным требованиям аварийных, ветхих, морально устаревших объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов и объектов инфраструктуры. С другой стороны — это строительство новых объектов, в том числе МКД, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, и благоустройство территории по единому проекту.

В границы КРТ включаются аварийные и ветхие дома, с изношенными конструкциями и дорогим капремонтом. Федеральный закон утвердил механизм сноса жилья с учётом мнения жителей таких домов.

В проекте краевого закона устанавливаются критерии для сноса домов, которые не являются аварийными. Критериев довольно много, например, при комплексном развитии территории можно будет снести многоквартирный дом с физическим износом основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) свыше 70 процентов или дом с отсутствием централизованного водоснабжения или водоотведения.

Проектом закона края предлагается наделить правительство края полномочиями по принятию решения о комплексном развитии территории в случаях, если проект будет осуществляться с привлечением средств краевого бюджета или некоммерческими организациями, созданными Красноярским краем.

Кроме того, проект закона закрепляет положения, обеспечивающие права собственников при принятии решения о комплексном развитии территории.



© 2001—2021 Законодательное Собрание Красноярского края.